বাংলা নিউজ > ঘরে বাইরে > বাংলায় ছোট আবাসনও RERA-র অধীনে পড়বে! চুক্তি ভাঙলেই করা যাবে অভিযোগ
পরবর্তী খবর

বাংলায় ছোট আবাসনও RERA-র অধীনে পড়বে! চুক্তি ভাঙলেই করা যাবে অভিযোগ

ফাইল ছবি: টুইটার (Twitter)

এতদিন ৫০০ বর্গমিটারের(৭.৪৭৫ কাঠা) চেয়ে বড় জমি বা আটটি ফ্ল্যাটের চেয়ে বড় আবাসনেই 'রেরা', বা আবাসন আইন কার্যকর হত। তবে এবার থেকে ২০০-৫০০ বর্গমিটার বা তার বেশি জমি হলেই এই আইন প্রযোজ্য হবে। শুধু তাই নয়। ছয়টির বেশি ফ্ল্যাট নিয়ে আবাসন প্রকল্প হলেই তা রেরা-র আওতাধীন হবে।

বুকিংয়ে টাকা দিয়ে অনেক সময় পেরিয়ে গিয়েছে। কিন্তু তা সত্ত্বেও প্রোমোটারের কোনও ভ্রুক্ষেপ নেই। এদিকে ফ্ল্যাটের জন্য হাপিত্যেশ করে বসে আছেন ক্রেতা। আবার উল্টোটাও হয়। বুকিংয়ের টাকা দিয়ে দিয়েছেন। কিন্তু ক্রেতার কাছ থেকে আর ফ্ল্যাটের বাকি দাম পাচ্ছেন না প্রোমোটার। শহর-মফস্বলে ফ্ল্যাট বাড়ছে। পাল্লা দিয়ে বাড়ছে এহেন সমস্যা। আর সেই কারণেই শেষমেশ আবাসন আইনে কিছু পরিবর্তন আনল রাজ্য। আরও পড়ুন: এ বার ফ্ল্যাট মালিকরাও পাবেন পরচা, দিতে পারবেন নিজের খাজনা

আনন্দবাজার পত্রিকার প্রতিবেদন অনুযায়ী, এতদিন ৫০০ বর্গমিটারের(৭.৪৭৫ কাঠা) চেয়ে বড় জমি বা আটটি ফ্ল্যাটের চেয়ে বড় আবাসনেই 'রেরা', বা আবাসন আইন কার্যকর হত। তবে এবার থেকে ২০০-৫০০ বর্গমিটার বা তার বেশি জমি হলেই এই আইন প্রযোজ্য হবে। শুধু তাই নয়। ছয়টির বেশি ফ্ল্যাট নিয়ে আবাসন প্রকল্প হলেই তা রেরা-র আওতাধীন হবে।

রেরা-র আওতাধীন নির্মাণ প্রকল্পের ক্ষেত্রে পশ্চিমবঙ্গ রেরা কর্তৃপক্ষের কাছে অভিযোগ জানানো যায়। ২০১৬ সালে আবাসন প্রকল্পে 'চুক্তি খেলাপ' হলে তার সহজ মীমাংসা করার জন্য কেন্দ্র এই 'রেরা' চালু করে। এর সম্পূর্ণ অর্থ হল রিয়েল এস্টেট রেগুলেটরি অথরিটি। এর অধীনে ফ্ল্যাট ক্রেতা এবং বিক্রেতা, দু'জনেই অভিযোগ জানাতে পারেন।

এদিকে তখন রাজ্য এই রেরা আইন গ্রহণ করেনি। পশ্চিমবঙ্গ সরকার তাদের নিজেদের আলাদা করে 'হিরা' আইন আনে। এদিকে পরে সুপ্রিম কোর্ট রাজ্যে নিজেদের করা এই আইন 'অসাংবিধানিক' বলে আখ্যা দেয়।

গত বছরের শেষে পশ্চিমবঙ্গে রেরা আইন লাগু হয়। তৈরি হয় রেরা কর্তৃপক্ষ। হিরা-র সমস্ত আবেদন স্থানান্তরিত হয়ে যায় রেরা-তে।

এখনও পর্যন্ত পশ্চিমবঙ্গ রেরা কর্তৃপক্ষের কাছে ২০০টিরও বেশি অভিযোগ দায়ের হয়েছে। ইতিমধ্যেই ৫০টিরও বেশি মীমাংসা হয়েছে। প্রোমোটারের বিরুদ্ধেই বেশিরভাগ অভিযোগ দায়ের হয়েছে। অন্যদিকে দু'জন ক্রেতার বিরুদ্ধেও বুকিং করে আর বাকি টাকা না দেওয়ার অভিযোগ রয়েছে। আরও পড়ুন: Flat দেওয়ার নাম করে ৩৮জন অধ্যাপকের সঙ্গে প্রতারণা, কোটি টাকা নিয়ে হাওয়া সহকর্মী

এই খবরটি আপনি পড়তে পারেন HT App থেকেও। এবার HT App বাংলায়। HT App ডাউনলোড করার লিঙ্ক

Latest News

'নিত্যনৈমিত্তিক বিষয়…', 'পাক জিন্দাবাদ' পোস্ট শেয়ার করা বৃদ্ধকে নিয়ে কী বলল HC? মৃত্যুর কয়েক ঘণ্টা আগে এই ওষুধটাই খেয়েছিলেন শেফালি জারিওয়ালা, কী সেই ওষুধ? ক'দিন আগে ট্রাম্পকে কথা শুনিয়েছিলেন মোদী, ২ নেতার সম্পর্ক এখন কেমন? মুখ খুলল USA বর্ষায় এইসব ফল খাচ্ছেন? পেট খারাপ হতে পারে যেকোনও দিন, এড়িয়ে চলুন আজ থেকেই সূচ হয়ে ঢুকে ফাল হয়ে বেরোয়! শরীরে সুগার ঘনিয়ে আসার ৫ লক্ষণ, বোঝা যায় না প্রথমে ধনু, মকর, কুম্ভ, মীনের মধ্যে আজ কার ভাগ্যে কী রয়েছে? রইল ১ জুলাই ২০২৫ রাশিফল সিংহ, কন্যা, তুলা, বৃশ্চিকের মধ্যে আজ কারা লাকি? ১ জুলাই ২০২৫ রাশিফল রইল মেষ, বৃষ, মিথুন, কর্কটের মধ্যে আজ লাকি কারা? ১ জুলাই ২০২৫ রাশিফল রইল ৫৮.৫ টাকা কমল LPG সিলিন্ডারের দাম! কলকাতা ও অন্য শহরে রান্নার গ্যাসের দর কত হল? মঙ্গলবার এই কাজগুলি করবেন না, নাহলে মঙ্গলের অশুভ প্রভাবে জীবন হবে তছনছ

Latest nation and world News in Bangla

আমেরিকার থেকেও ‘চালাক’ ভারত! মাটি ফুঁড়ে শত্রুদের গুঁড়িয়ে দিতে বানাচ্ছে মিসাইল ক্ষুদ্র সঞ্চয় প্রকল্পের সুদের হারে চমক! অবাক করে নিল বড় সিদ্ধান্ত, রইল তালিকা লিভ-ইনে থাকতেন বিবাহিত যুবক, সঙ্গিনীকে খুন করে আবর্জনার গাড়িতে দেহ! গ্রেফতার স্লিপার, জেনারেল বা এসি - ট্রেনের কোন কোচে কত ভাড়া বাড়ছে? আসল তালিকা দেখাল রেল ফের হিংসা মণিপুরে! আততায়ীদের গুলিতে ঝাঁঝরা মহিলা সহ ৪ জন পণের ৭০ লক্ষের গাড়ি-৮০০ গ্রাম সোনাতেও চাহিদা মিটল না! মর্মান্তিক পরিণতি নববধূর খুনের আগে পুত্রবধূকে ধর্ষণ বৃদ্ধের! ফরিদাবাদকাণ্ডে নয়া মোড় চিন-পাকের বুকে কাঁপুনি ধরিয়ে ৫২ প্রতিরক্ষা স্যাটেলাইট নিয়ে ময়দানে নামছে ভারত! তেলাঙ্গানায় রাসায়নিক কারখানায় বিস্ফোরণ! মৃত ৫ শ্রমিক, উড়ে গেল ছাদ আবর্জনা ভর্তি ট্রাকে উদ্ধার মহিলার ব্যাগবন্দি দেহ! কাঠগড়ায় কে?

IPL 2025 News in Bangla

রাজ কুন্দ্রা ব্ল্যাকমেল করছে! আদালতে দাবি রাজস্থান রয়্যালস কর্ণধার গোষ্ঠীর! সামনে নেই T20! তবু কেন টেস্ট সিরিজ শুরুর আগেই ইংল্যান্ডে গেলেন সূর্যকুমার যাদব? আইপিএল ২০২৫-এ সাফল্যের পর ওজন বেড়েছে বৈভব সূর্যবংশীর! কী বললেন রাহুল দ্রাবিড়? আমি Royal Challenge খাই না! RCBকে নিয়ে কর্ণাটকের উপমুখ্যমন্ত্রীর মজাদার মন্তব্য বেঙ্গালুরুতে RCB সমর্থকদের পদপিষ্ট হয়ে মৃত্যুর ঘটনায় মুখ খুললেন রাহুল দ্রাবিড়! বিক্রি হতে পারে আইপিএল ২০২৫ চ্যাম্পিয়ন RCB-র ফ্র্যাঞ্চাইজি: রিপোর্ট প্রীতি জিন্টার প্রশ্ন শুনে অবাক রিকি পন্টিং! কী বললেন পঞ্জাব কিংসের হেড স্যার? চিন্নাস্বামী স্টেডিয়ামে ঘটে যাওয়া মর্মান্তিক ঘটনা নিয়ে মুখ খুললেন সুনীল গাভাসকর বিরাট কোহলির জন্য ক্যাপ্টেনের প্রচলিত রীতি ভাঙলেন RCB-র অধিনায়ক রজত পতিদার অধিনায়ক হিসেবে রোহিত-গিলকে চ্যালেঞ্জ দেওয়া শুরু শ্রেয়সের! বলছেন BCCI কর্তারাই

Copyright © 2025 HT Digital Streams Limited. All RightsReserved.